http://www.casedifamiglia.com Agenzia Immobiliare in Sabina ed Etruria. Vendita di case, casali e altri immobili it Tue, 18 Jun 2013 07:25:39 http://www.casedifamiglia.com/images/intestazioni/intestazione_.jpg http://www.casedifamiglia.com http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/appartamento/viterbo/vignanello/vignanello/vignanello.20.html Vignanello (VT): Presto altre foto e filmato]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-17 12:45:42 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/appartamento/rieti/toffia/toffia/toffia.73.html Toffia (RI): in corso di descrizione...]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-17 11:25:43 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/villino/l-aquila/tagliacozzo/tagliacozzo/tagliacozzo.27.html Tagliacozzo (AQ): Villino di campagna a pochi km dal paese.
Buone le condizioni generali, la casa rappresenta un buon compromesso per chi vuole la propria indipendenza senza essere del tutto isolato.
La villetta ristrutturata qualche anno fa è allacciata alle utenze e funzionale per trascorrere piacevoli periodi dell'anno. Poco adatta alla residenza definitiva in quanto periferica ai servizi essenziali.
Accesso da stradina stretta di campagna,non adatta a grossi mezzi di trasporto.
Composizione:
Soggiorno spazioso con angolo cottura e camino al piano terra ed un bel patio panoramico, due camere e bagno (mansardate alte) al piano superiore.
Se si cerca la terra si puo' acquistare un pezzetto di 1000 mq circa vicino la struttura. Il terreno non circonda la casa ma la costeggia.
Per filmati e fotografie contattateci direttamente,non si rilascino informazioni per mail.]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-17 11:16:46 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/immobile/rieti/collalto-sabino/collalto-sabino/collalto-sabino.4.html Collalto Sabino (RI): ]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-17 10:58:07 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/appartamento/rieti/toffia/toffia/toffia.72.html Toffia (RI): Si!commenta da solo!appartamento centralissimo vicino a tutti servizi...unico livello ,posto auto privato e spazio esterno con una magnifica vista sull abbazia di farfa!!!!affrettatevi a vederlo...


200 m da tutti i servizi:bar,farmacia,alimentari,scuole e ufficio postale e vari negozi.
3 km dalla salaria km 51 Rieti Roma
5 km dalla salaria km 53 rieti oma]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-17 10:36:31 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/negozio/rieti/orvinio/orvinio/orvinio.54.html Orvinio (RI): Cari Amici interessati a vendere il Vostro immobile,

ecco alcuni consigli da parte dello scrivente su come interpretare un'eventuale offerta in cui l'acquisto e la caparra sono condizionate al mutuo:

1. le proposte su cui fare atternzione

anche se non sono le più gradite, da sempre si conoscono le proposte di acquisto condizionate alla erogazione del mutuo, e fino a qui niente di sorprendente! I casi a cui mi riferisco sono proposte di acquisto con un assegno di caparra, il cui incasso è anche esso condizionato alla erogazione del mutuo ed il venditore è impegnato a non accettare altre proposte di acquisto fino al termine stabilito della proposta.

2. volete sapere cosa non mi torna affatto?

In questi casi è evidente uno sbilanciamento delle condizioni dell'affare, a tutto vantaggio del potenziale acquirente. Le ragioni per cui vengono formulate queste proposte non sono affatto chiare. Di chiaro c'é soltanto che producono il blocco della vendita del Vostro immobile, in cambio di nessuna garanzia da parte dell'acquirente.

3. cosa Vi consiglio di fare in questi casi?

Il mio consiglio ė il seguente: prima di accettare una proposta su basi apparentemente così sfavorevoli per Voi, specialmente se Vi è negata la possibilità di proseguire nella ricerca di possibili acquirenti alternativi, consigliateVi con una persona di Vostra fiducia: avvocato, agente immobiliare, notaio, etc.
Con il loro aiuto, e forse anche con un pizzico di malizia, vedrete che riuscirete ad individuare le ragioni per le quali il Vostro immobile è stato bloccato senza reali garanzie, senza tuttavia escludere a priori naturalmente, buonafede, professionalità, regolartà e condizioni particolari dove questa scelta è da ritenersi invece adeguata alle circostanze.

Un saluto.

Stefano Perrotta
stefamo@casedifamiglia.it
www.casedifamiglia.com
portatile 392-3008730]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-17 09:50:12 Promo http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/casale/rieti/poggio-mirteto-zone-limitrofe/poggio-mirteto-zone-limitrofe/poggio-mirteto-zone-limitrofe.25.html Poggio Mirteto - Zone limitrofe (RI): Sintesi del prodotto

Splendido casale, uno dei pochi rimasti li in zona, stile architettonico caratteristico, soffitti molto alti ed ampie camere da letto.
La Posizione dominante su di una collina, terreno limitrofo per la gran parte pianeggiante, lo rendono un prodotto davvero appetibile.

Descrizione dell'immobile

A meno di 3 minuti dalla stazione fs del treno di Poggio Mirteto Scalo ma comunque in contesto tranquillo e riservato sorge questo casale.
Accesso da strada prima asfaltata poi diventa vialetto privato di brecciolino, comodo da percorrere con qualunque mezzo.
L'immobile è in posizione dominante, grandi pini creano giochi d'ombre rendendo la casa fresca d'estate.
Il vialetto porta proprio di fronte al casale, (quest'ultimo presenta 2 entrate) all'entrata abbiamo un piccolo porticato, da li si accede al grande salone, con camino in muratura e cucina separata. Dalla zona giorno poi si passa alla zona notte, da lungo corridoio si giunge ai 2 bagni ed alle 4 camere da letto, tutte molto ampie.
Completa la proprietà uno splendido appezzamento di terra di 11'000 metri quasi completamente pianeggiante.

Pregi
Vicinanza a poggio mirteto scalo e quindi alla stazione.
Posizione dominante su di un colle.

Difetti
Il casale è leggermente trascurato, averebbe bisogno di essere vissuto!!!!!]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-15 11:15:08 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/palazzo/rieti/orvinio/orvinio/orvinio.53.html Orvinio (RI): Cari Amici,

a Giunone Regina è dedicato il mese di giugno, questa è la nostra selezione per le idi (meta mese). Abbiamo senza meno escluso tanti prodotti interessati. Molti li trovererte nell'altra selezione (quella del banner a destra), che sono le selezioni fatte nai nostri clienti.

[link]http://www.casedifamiglia.com/index.php?sigla_provincia=__in_evidenza[/link]

Fateci sapere come al solito che ne pensate!

Un saluto

CdF]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-15 10:36:47 Promo http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/terreno/rieti/toffia/toffia/toffia.71.html Toffia (RI): Che dire! di questo terreno edificabile...pianeggiante come una tavola di mare....con un codomo accesso stradale,un ottima esposizione,e tutte le utunze vicine...e un pozzo presente....ah! dimenticavo di dirvi con un diritto edificatorio di 130 mq su unico livello tra residenziale e agricolo....

2 km dal paese di Monte santa Maria
2 km dalla strada provinciale mirtense
7 km dalla salaria Rieti -Roma]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-14 21:25:56 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/appartamento/rieti/collalto-sabino/collalto-sabino/collalto-sabino.3.html Collalto Sabino (RI): Appartamento cielo terra con facciata in pietra ,ristrutturato in zona montana.
La casa è in buono stato e composta da saloncino con camino ed angolo cottura,balconcino,camera matrimoniale,bagno,corridoio e cantina al piano seminterrato(dove si puo'installare una cucina per fare sopra le camere).
Utenze presenti ed allacciate.]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-14 20:20:19 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/immobile/rieti/collalto-sabino/collalto-sabino/collalto-sabino.2.html Collalto Sabino (RI): ]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-14 19:51:53 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/villa/rieti/castelnuovo-di-farfa/castelnuovo-di-farfa/castelnuovo-di-farfa.19.html Castelnuovo di Farfa (RI): Al centro del paese, con vista pazzesca sulla vallata di Fonte Carmine e soprattutto con vista sull'Abbazia di Farfa, villino indipendnete su tre livelli in perfette condizioni. Il giardino, gli spazio, le rifiniture, l'ubicazione, le pertinenze la rendono veramente una villa di gran classe. Il giardino, caratterizzato da una elegante piscina - da un bagno all'esterno e da un porticato in legno, è diviso in prato e zona pavimentata ma soprattutto rifinito con ampie fioriere e alberi d'olivo. La casa, perfettamente rifinita, si compone al piano terra da un ampio salone con camino ad aria, una cucina abitabile con termo stufa ed un giardino d'inverno (in parte scoperto), un salottino con vista sulla piscina ed un bagno. Al piano primo, un'elegante camera da letto con bagno in camera e balconcino panoramico (la vista è davvero notevole). Al piano secondo, due camere da letto (una con un bel soppalco) e bagno. Rifinita con classe, curata con dettagli di qualità, divisa con razionalità, posizionata al "centro del mondo" ma con una riservatezza da fare invidia. Questa è veramente una gran bella casa!!! Mi auguro solo che le foto ed i video rendano onore...]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-14 16:29:00 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/villa/rieti/rieti-villa-reatina/rieti-villa-reatina/rieti-villa-reatina.14.html Rieti - Villa Reatina (RI): Splendida porzione di Villa bifamiliare, costruita nel 2008, a due passi dal centro città, ma allo stesso tempo riservata e comoda nella zona più nuova di Villa Reatina, di fronte allo Stadio di calcio.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli di circa 50 mq ognuno e si compone da:
P.S. grande taverna con termocamino, che alimenta tutto l'impianto di riscaldamento, e cucina, oltre che garage, e cantina realizzata nell'intercapedine della taverna.
P.T. salone, cucina con comodo balcone (circa 10 mq), e bagno.
P.1. tre camere da letto (una delle quali con balconcino) e un bagno;
P.2. grande mansarda con lucernaio e con ripostigli lungo le pareti laterali.
Altro punto di forza di questo immobile è lo spazio esterno, il giardino molto curato con molti alberi da frutta e da ornamento con un pozzo d'acqua privato. Il giardino accede direttamente al piazzale condominiale interno e quindi anche al locale garage.
Semplicemente fantastica, adatta a qualunque esigenza!!!
AREA H]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-14 16:22:49 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/villa/rieti/fiamignano/fiamignano/fiamignano.22.html Fiamignano (RI): Villa ampia, bella posizione panoramica con vista sul lago del Salto, contesto paesaggistico incontaminato e di rara bellezza, (situata nelle vicinanze del Parco Naturale di Campo Imperatore), a 100 slm nel Comune di Fiamignano, dove si possono trovare tutte le comodità in termini di servizi di prima necessità.
Il paesaggio offre oltre la naturale tranquillità del posto, anche tante altre bellezze paesaggistiche, culinarie, ( tartufi, fregnacce, matriciana) e attività ad essa collegata, piscina, passeggiate a cavallo, arrampicate, mountain bike, wakeboard sul Lago del Salto distante soli 6 km, oppure per gli amanti dello scii a soli 15 km trovate gli impianti di Campo Felice e Roccaraso, o addirittura al Terminillo che dista 30 km, tutto ciò ad un'ora da Roma.
Analizziamo la composizione dell'immobile:
al P.T., oltre l'ampio porticato di accesso, ingresso con disimpegno, grande salone con angolo cottura ed eventuale camino, bagno, ripostiglio.
Al P.1. 3 camere, un ulteriore salone con angolo cottura e camino, bagno, ripostiglio e terrazzo panoramico con vista lago.
La villa, vista la sua metratura e composizione, è divisibile anche in due unità immobiliari con ingressi e giardini indipendenti.
Gli allacci delle utenze sono tutti quanti già predisposti e facilmente raggiungibili.
Il percorso più breve per raggiungere la villa è l'autostrada Roma-Aquila, uscita Valle del Salto, direzione Rieti ed infine uscita Fiamignano.
Si possono visitare località di interesse storico quali labro, greccio, l'aquila e tanti altri che distano tutti non più di 30 km.

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Villa wide, beautiful position with panoramic views over Lake Salto, pristine landscape of rare beauty, which is 800 above sea level in the Municipality of Fiamignano, where you can find all the conveniences in terms of essential services.
The landscape offers over the natural tranquility of the place, also many other beautiful scenery and activities related to it, swimming pool, horse riding, climbing, mountain biking, wakeboarding on Lake Salto just 6 km away, or for lovers of skiing only 15 km you will find the ski Campo Felice and Roccaraso, everything an hour from Rome.
We analyze the composition of the property:
the PT, as well as the large porch access, entrance hallway, large living room with kitchenette and possible fireplace, bathroom, closet.
P.1. 3 bedrooms, another living room with kitchenette and fireplace, bathroom, utility room and terrace overlooking the lake.
The villa, having regard to its surface area and composition, you can also divide into two units with independent entrances and gardens.
The connections of utilities are already in place and all of them within easy reach.
The shortest path to reach the villa is the highway Rome-Aquila, exit Valle del Salto, direction Rieti and finally output Fiamignano.]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-14 00:25:31 Sabina Minor http://www.casedifamiglia.com/case-di-famiglia/appartamento/roma/monterotondo/monterotondo/monterotondo.22.html Monterotondo (RM): Cenni sul territorio:
Monterotondo , una cittadina nella provincia di Roma si trova nella Sabina meridionale, 25 km da Roma su un colle ( 165 m . di altezza ) che si affaccia sulla valle del Tevere .
Descrizione dell'immobile:
Appartamento (anche se catastalmente è un C/2) situato al centro storico completamente ristrutturato diviso cosi: saloncino con cucinino al piano superiore troviamo camera e bagno.]]> Case di Famiglia A.I. 2013-06-13 16:38:56 Sabina Minor