Immobili Viterbo - Case di Famiglia

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Onano (VT), mansarda nel borgo con terrazzino

All’interno di un palazzo importante del borgo di Onano, mansarda con terrazzino sufficiente a contenere un piccolo tavolino. Ristrutturazione da completare, mancano il bagno, gli impianti, e le finiture. Interessante opportunità per fare una piccola speculazione.

Graffignano (VT), direttamente dal Libro cuore, la casa di Coretti

Fantastica e romanticissima occasione di fronte dal castello e dalla piscina comunale. Contesto incontaminato: mi tuffo con l’immaginazione nel libro cuore! È in tutto e per tutto la casa di Coretti, il piccolo venditore di carbone, lo ricordate? Condizioni strutturali ottime, il tetto è rifatto, ci sono gli allacci, ed il terrazzo garantisce la possibilità di mangiare all’aperto. Inoltre la vicinanza con l’autostrada e la ferrovia la rendono interessante addirittura per chi gravita su Roma.

Graffignano (VT), casa di Coretti; la sorella maggiore

Sorella maggiore di quella già vista, rispetto alla quale ha all’interno una stanzina in più, e, sullo stesso livello, collegabile all’appartamento, un caratteristico grottino. Come l’altra sotto le scale ha la comodità di una piccolissima cantina. Acquistate insieme costituiscono un borgo davvero originale. A queste due unità, lo confesso ho dato un pezzetto del cuore.

Orte (VT), Canonica del Belvedere

Non si può negare che si tratti di un pezzo veramente unico. Un intero stabile diviso in tre unita: un appartamento a piano terra, un appartamento al primo piano e delle gigantesche cantine insolitamente luminose con addirittura un terrazzino. Il giardino con il belvedere non è di proprietà ma e di uso praticamente esclusivo. La vicinanza con il parcheggio rende questo immobile ancora più fantastico. E’ preferibile un unico acquirente. La divisione dei prezzi è soltanto indicativa.

Sipicciano (VT), villetta del belvedere

A soli 8km dalla A1, (uscita Attigliano), ed a 700 dalla ferrovia, villetta con terreno e vsita. Allacci e servizi già attivati. La villetta è accatastata come ricovero agricolo e composta da un unico stanzone di circa 50mq ed un soppalco di circa 7/8 mq.

Civitella d’Agliano (VT), palazzo antico con piccolo spazio esterno e 2 cantine

Il palazzo è semiristrutturato. Il peggio è fatto. Tetto, solai, e parte dei pavimenti sono apposto. mancano bagni, pavimenti e naturalmente impianti ed infissi. Ne vale senz'altro la pena. Il piccolo spazio esterno, è quello che collega ingresso e prima cantina. Dell'intero cortile ne dovrebbe usufruire anche la canatina a sinista, ma, difatto resta di uso esclusivo dell'immobile.

Orte (VT), appartamento con terrazzo su due livelli a 10mt da Cattedrale

Nel cuore del centro storico, in contrada San Sebastiano, appartamento su due livelli con piccolo terrazzo; la soffitta è da ristrutturare completamente. Devo notare che il potenziale è veramente alto. Si prospetta una casa da sogno. Un pò dure le scale di accesso. Per il terrazzo, è d’obbligo una scala a chiocciola. Da prendere seriamente in considerazione la sua divisione in due appartamenti.

Sipicciano (VT), Appartamenti "magnum" in palazzo Signorile

Rieccoci finalmente agli anni 90 con i prezzi. Sono tre appartamenti veramente signorili con un’infinità di accessori e spazi comuni. Lo stabile è di circa 0 anni, su due livelli, con un ampissimo parcheggio, orto botanico e giardino; il tutto in perfette condizioni di conservazione e manutenzione. Gli appartamenti sono tutti e tre sullo stesso pianerottolo: uno è perfettamente indipendente, gli altri due, al momento, sono uniti, ed occupati dalla famiglia che ha costruito il palazzo, ma già catastalmente e fisicamente indipendenti. Tutto è in ottimo stato. Tutti e tre sono su due livelli, il piano superiore è per tutti mansardato.

Bolsena (VT), Casale con i piedi bagnati dal lago

Due ettari fronte lago!! Purtroppo le immagini non rendono affatto giustizia a questo immobile per via dell’ora in cui sono state scattate. Non è facile trovare un prodotto del genere, ed a dire il vero, il prezzo non gli rende nemmeno giustizia. Non ci sono tante altre parole!

Bolsena (VT), Piansano, tre terreni con progetto ed oneri pagati per tre ville a 4km lago di Bolsena

A due passi dal lago di Bolsena, terreni per la costruzione di tre ville con vista meravigliosa ed accesso comodissimo. Gli oneri concessori sono già pagati (Bucalossi). I due terreni sono affiancati. La loro metratura di 1.700mq ciascuno, e possono essere costruite due ville di 90mq accatastate come ricovero agricolo, ma, si badi bene progettualmente disegnate come abitazione civile. La luce è sul posto. Per l’acqua è necessario il pozzo artesiano come le ville accanto.

Viterbo, S. Pellegrino Palazzetto cielo terra con terrazzo

Nel cuore di Viterbo, vicinissimo al parcheggio, presentiamo un immobile davvero caratteristico del quartiere, con muratura in pietre di peperino. Si tratta di un palazzetto su tre livelli di circa 80mq+30mq di cantina con accesso indipendente, ed altrettanti di terrazzo. La cantina, nel progetto di ristrutturazione, è destinata a diventare tinello. Si andrebbere pertanto a sommare lo spazio della cantina al resto della casa formando un appartamento con tre camere da letto. L'immobile e' stato abitato da poco, tuttavia andrebbe comunque rimodernato.

Gallese (VT), casa dell'architetto

Villa davvero eccentrica ma funzionale, frutto della penna di un architetto d'avanguardia. Ispirata ad una piramide azteca; la si può definire senza dubbio un prodotto di lusso. Ottime le condizioni. Il prezzo colpisce forte! Si fanno notare la stravagante "stanza termale" e lo studio posto nell'anticamera da letto. Ben disposto: a nord, il gazebo, per freschi pranzi estivi. La casa ha personailità, e, anche se sorprende un po noi provinciali sabini, è comunque equilibrata. Bravo architetto. Non sottovalutiamo la vicinanza di Gallese ad autostrada e ferrovia!

Roccalvecce (VT), I villini mamma e figlia

È una struttura davvero particolare che si presta all’uso di due famiglie o di una coppia con figlia adulti ed indipendenti. Da ristrutturare; la vista e’ stupenda, il garage e venduto a parte per poche migliaia di euro.

Immobili non più "In Vendita"

Qui di seguito abbiamo elencato gli immobili che abbiamo venduto, o che per altre ragioni, non sono comunque più in vendita. Mancano in questo elenco gli immobili che, per espressa volontà del proprietario, o per altre ragioni, riteniamo inopportuno mostrare.